• Пт. Дек 9th, 2022

Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость

Автор:admin

Май 24, 2022

Доля готовых квартир сократилась на первичном рынке Москвы во всех сегментах Фото: Артем Геодакян/ТАСС Фото: Артем Геодакян/ТАСС

За год доля квартир в готовых новостройках Москвы сократилась с 12% до 6%, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Речь идет о ЖК, которые продаются на первичном рынке, но уже введены в эксплуатацию и покупатели могут получить ключи сразу после сделки.

По оценке аналитиков компании, в первом квартале 2022 года в сданных новостройках столицы продавалось 27,3 тыс. квартир, или 6% от общего объема предложения. Год назад таких квартир было 3,2 тыс., или 12% всей экспозиции.

В готовых новостройках массового сегмента, по данным компании, из 15,2 тыс. лотов по итогам квартала с ключами продавалось только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.

В новостройках бизнес-класса насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках — 920, или 9% от общего числа. Год назад в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир, что составляло 11% от общего объема предложения.

В столичных новостройках премиум-класса из 2,2 тыс. квартир и апартаментов в первом квартале только 270 продавалось в готовых домах (12%), годом раньше — 22%, или 465 из 2,1 тыс. квартир.

Такая же тенденция и в элитном сегменте. В первом квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения — более 800 лотов из 1,2 тыс.

Данные: «Метриум»

«Быстрое сокращение предложения готовых квартир связано с высокой активностью покупателей. В последние два года во многих новых проектах застройки цены оказались такими же высокими, как и в старых, в том числе и с готовыми новостройками. Поэтому покупатели все чаще искали варианты жилья под ключ вместо вложений в котлован», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По оценке ЦИАН, столичные районы Лефортово, Беговой и Бутырский составили топ-3 локаций Старой Москвы с наиболее заметным сокращением количества сделок на первичном рынке в апреле.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *